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山东省乳山市人杰地灵花园

项目类型:住宅项目

项目名称:山东省乳山市

                人杰地灵花园

合作伙伴:威海市金港湾房地

                产开发有限公司

                山东华正建筑设计

                咨询有限公司 建筑面积:170,000㎡

项目定位:         依自然地势,集高层、多层住宅、低层住宅、会所、沿街商业及幼儿园等配套公建于一体,并通过规划围合出内部大型的小区绿化园林,冠以开发方开发理念,将为社会创造一个优质的休闲、高尚、配套齐全、环境个舒适的高档住宅小区。 规划布局设计:         用地东部由于保留了原有未建成的四栋5~6层住宅及沿街2层商业,故用地东侧主要着力解决原有建筑的完善及改造,并结合其特点新建部分也多采用小高层住宅,能形成新旧统一,并有效的减低了对湛江路的建筑压迫感。并于东南侧结合沿街裙楼商业设置小区会所,一方面能形成较好的对外形象塑造,同时又东临湛江路、南临广州路,使主得会所方便兼顾小区内外的经营和使用。于用地中部布置3层的低层建筑,最大限度的享有了用地中南部良好的日照、景观优势,并最大限度地回避了区外噪音的干扰,为整个大型居住小区分层次建设居住类型建筑创造了条件。于中部最南侧设置幼儿园,为幼儿充分享有阳光创造了条件。用地西部及北侧布置小高层建筑,主要为11层住宅,少量18层住宅点缀其中,一方面形成了优美変化的城市天际线,再结合用地中部低层建筑和东部多层建筑,使得整个小区住宅层次丰富,空间多样,为营造小区内部较为安静的环境创造条件,同时又较好地利用沿街对商业及服务类建筑的价值。2层的幼儿园布置在用地南侧,既避免了它对中心景观园林的影响,也减少了噪音对整体小区居住建筑的干扰,同时又最大限度地争取了南向的日照。 绿化系统规划设计:         绿化设计上主要是结合地形地势及建筑布局精心规划小区绿化环境,沿建筑外侧是道路绿化和宅旁绿化,再通过建筑塔楼的围合于小区内缘中部形成集中的绿化,休闲、活动场所,成为小区居民日常活动的良好场所。绿化系统结合室外水景、广场、儿童活动区、老人休闲区等疏密有序的布置,形成精致且丰富多彩的人文空间及绿化景观,使得每栋建筑均可享有近景、中景、远景的绿化景观层次。在植物配置上层次分明、注重色块,利用乔灌木结合,常绿与落叶、速生与慢长相结合,乔灌与地被及草皮相结合适当点缀些草花,构成多层次的复合结构。处处可见的绿地大量种植松柏、白玉兰、法桐等北方特色植物,为住户提供了舒适的绿化环境。

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