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广州南国奥园北京组团

项目类型:住宅项目

项目名称:广州南国奥园

                北京组团

合作伙伴: 广州番禺奥林匹克

                 房地产开发

                 有限公司

建筑面积:30,000㎡

项目背景         本项目是广州番禺奥林匹克房地产开发有限公司在番禺南国奥园项目中仅余的商业住宅用地,延续南国奥园的成熟良好楼盘素质,本地块是奥园房地产公司再创辉煌的又一次机会,开发商力求通过设计将本项目打造成经济性和品牌性并重的高附加值产品,为南国奥园开发的品牌之路创造一个新的里程碑。针对上述原因,本设计将致于在规划及建筑单体设计中充分理解基地条件和开发方要求,充分体现出:以充足的面积保证开发价值:以合理的建筑布局为住户争取最佳居住环境:以薪新的功能组合引发更丰富的生活体验:以精致的居住产品吸引成熟买家以更完善的配套提高小区的居住品质;以独特新颖的建筑形象打造南奥品牌的地域标志。 设计宗旨:和谐统一空间互补         本设计方案以尊重南奥地域文化风格为宗旨,努力使南奥固有开发理念和产品风格得以延续和发展,强调和谐统一的设计思想。在空间布局上追求组团间功能关系的和谐,通过“风情摩尔”使B02区的商业价值得以延续和提升。通过住宅建筑的排列方式,使建筑有利景观资源得以最大利用,不利因素减至最小,利用本组团与B01组团间低矮的4层商业步行街,避免了两组团高层建筑之间建筑直接落地造成压抑感,取得了建筑空间的和谐统整个建筑组团规划依自然地形合理布局,场地层层跌落,人车分流,居住组团位于高处安静位置,形成建筑与地形的和谐统一,并可大大减少施工土方平整的造价。在建筑造型上强调延续中的创新,在建筑风格中体现出新旧风格的和谐统一。在服务设施配套设计中,小区南北配套的和谐统真正满足住户实实在在的生活诉求,在功能完善的同时,也达成了本组团设计中贯彻南奥品牌以人为本的设计理念的统一宗旨。 设计风格解读:         在立面风格设计中,沿街亲人尺度的“风情摩尔”商业街延续了南奥早期坡顶建筑的人文风格,而塔楼部分利用紧临市广路的视野优势,精心设计成既有现代都市地标气势,又有人文风格细賦尺度和色彩的建筑造型,力争为南奥创造出又一个薪新的形象产品。

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