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项目类型：商业综合体 项目名称：广西梧州华贸中心 合作伙伴：西安建筑科技大学 建筑设计研究院 建筑面积：110,000㎡ 项目概况
本项目用地位于广西壮族自治区梧州市西堤三路以北,奥奇丽路以东,南临梧州市人事局,北临私宅,东临阳光半岛,地处梧州市新城区,紧邻新政府所在地,周边生活配套设施完善:且西堤三路与奥奇丽路之交汇处,更是交通便利:南临西江,拥有良好的景观资源。
设计规划：
本方案在总体布局上,以裙楼尽量满镇获得最大的商业临街面,塔楼呈“八”字型布局,既实现日照上对北向住宅的最小影响,又获得标准层最大的得房率。在竖向关系上，首层地面以广场街道与周边道路取平,景观上以具特色的广场机理作为本案与城市的相接,辅以点状的绿化,既丰富建筑的空间,又美化城市的环境。
设计构思
本方案在竖向上分为裙楼和塔楼两部分,裙楼首、二层为以独立式经营为主要业态的商铺,三层为空中车库、设备用房及塔楼配套的入口大堂,四层为LOFT办公。塔楼为包含LOFT办公、SOHO及公寓办公类功能建筑。建筑总层数为31层,其中4层为裙楼,27层为塔楼,建筑总高度9.9米。
设计特点
本方案在建筑设计上具有突出的特点:
1)裙楼部分:
本方案最大限度的挖掘了首层的商业价值,采用了街道贯穿的方式,将城市道路的商机向建筑内部延伸,并利用合理的道路分级系统,实现了宜人的建筑尺度,加强了建筑由外而内的商业氛围。
2)塔楼部分
本方案在著楼的居住产品設计上・同样提供了多种か公产品的组合模式、且每ー种产品都实現了“户户面江”・“南北通透”・本规划建筑高度超机场净空控制要求,按规范设障碍灯。
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